Türkiye'de En İyi Gayrimenkul Yatırım Türleri Nelerdir?

Bu yazımızda öncelikle yatırım türlerinden bahsedeceğiz ve ardından sizlere Türkiye'de gayrimenkul yatırım türü hakkında detaylı bilgi vereceğiz. Bu yazının sonunda bizimle iletişime geçiyorsunuz. Böylece bu konu hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.

Kaç Çeşit Yatırım Vardır?

Hem kısa vadeli hem de uzun vadeli yatırımlar için birçok alternatif var. Tecrübelerinize, birikimlerinize ve hedeflerinize göre seçebileceğiniz farklı yatırım türlerini listeledik. Öncelikle yatırım türlerini finansal yatırımlar ve üretim yatırımları olarak ayıralım.

Finansal yatırımlar

Finansal yatırımlar mali yatırımlar olarak da bilinir. Bu yatırımlarda yatırımcı, doğrudan bir ürün alıp satmak veya bir üretim tesisi kurmak yerine mevcut bir katma değeri satın alabilir veya kısmen satın alabilir. Finansal yatırımların en öne çıkan alt türleri aşağıdaki gibidir:

Hisse Senetleri

Hisse senetleri, halka açık şirketlerde, yani borsada işlem gören şirketlerde hisse satın alarak hissedar olunan bir yatırım şeklidir. Yatırımcılar hisse senetlerinden iki şekilde para kazanırlar: hisse senedi değer kazandıktan sonra satış ve temettü dağıtımı. Bir şirket hissedarlarına kârından bir pay olan temettü dağıtır. Kâr payı nakit veya hisse şeklinde verilebilir.

tahviller

Acil nakit ihtiyaçlarını karşılamak için hükümetler ve büyük firmalar yatırımcılardan para toplar ve karşılığında tahvil satarlar. Tahvil, kredinin belirli bir tarihte ve belirli bir faiz oranında geri ödeneceğini belirten bir belgedir. Yatırımcılar yerli tahvillerin yanı sıra diğer yabancı ülke tahvillerini de satın alabilirler.

Banka Yatırımları

Bankalar vadeli mevduat hesaplarına yatırılan para üzerinden faiz geliri elde etmektedir. Bu faiz gelirinin tutarı bankaya, dönemsel enflasyon oranına ve vadeye göre değişmektedir.

Döviz Alımı

Liberal kur politikası uygulayan ülkelerde döviz alım satımı da bir yatırım aracıdır. Bu işlemleri anında döviz büroları veya internet bankacılığı aracılığıyla gerçekleştirebilirsiniz.

Üretim Yatırımları

Üretim yatırımları temel olarak şunları içerir: bir fabrikanın inşası veya satın alınması, mevcut bir fabrikanın genişletilmesi için yatırım, modernizasyon için yatırım, araştırma ve geliştirme için yatırım. Gayrimenkul yatırımlarını bir takım alt başlıklara ayırabilirsiniz. Genel olarak sıfırdan bir üretim tesisi kurmayı veya mevcut bir üretim tesisini satın almayı içeriyor diyebiliriz. Bu tesis hem ürün hem de hizmet üretebilir.
Finansal yatırımlardan farklı olarak değeri artan varlığın faizi veya satışı kâr getirmez. Bunun yerine üretilen hizmetin veya ürünün satışı kar oluşturur.

Yatırımların Avantajları

Yatırım türleri arttıkça fayda anlamında da pek çok yenilik görebiliriz. En büyük faydası elbette yatırımcıların kendilerini ve hayatlarını garanti altına alabilmeleridir. Özellikle uzun vadeli yatırımlarla ömür boyu çok yüksek getiriler elde edebilirsiniz. Elbette bu aşamada profesyonel destek sağlayan yatırım danışmanlarından yararlanmak daha da önemlidir. Yatırımlar piyasada her an değişebilen bir araç olduğu için insanlar bunları olumlu ya da olumsuz olarak algılayabilirler.

Uzun Vadeli Gelir

Düzenli gelir, sermaye ve finansal yatırım için en kritik konulardan biridir. Yatırımcının daha istikrarlı bir gelir elde etmesi, kazanç dinamiklerinin daha kaliteli olması ve güvenilir kalması önemlidir. Dünya çapında binlerce yatırımcı, hisselerinden ve bu menkul kıymetlerden temettü gelirlerinden bir servet kazanıyor. Düşük gelirlere odaklanırsanız, milyonlarca yatırımcının bu alanda faaliyet göstermeye devam ettiğini göreceksiniz.

Yatırım yoluyla finansal özgürlüğün sağlanması

Normalde yatırım yapmayı düşünmeyen ama sektörden sıkılanlar için de bir fırsat olarak görülebilir. Yatırım yapmak, size uzun vadeli bir gelir sağladığı için finansal özgürlüğe kavuşmanıza yardımcı olabilir.

Daha fazla gelir

Pasif bir gelir aracı olabileceği gibi, hayatınızdaki en önemli gelir için bir kanal da olabilir. Çünkü kazanılabilecek çok farklı yollar, farklı araçlar ve farklı gelirler var. Normal bir gelirden daha fazlasını kazanabilirsiniz.

Yatırımlarla hayatınızı güvence altına alın

Her şeyden önce, hayatınızın geri kalanında getiri sağlayan ve her zaman istikrarlı bir kar marjı sağlayan yatırım tavsiyesi ile güveninizi kazanabilirsiniz. Profesyonel destek, güçlü altyapı ve 7/24 işlem yapma özgürlüğüne sahip olduğunuz platformlar, hiçbir fırsatı kaçırmamanız için çok önemlidir.

Türkiye'de En Önemli Gayrimenkul Yatırım Türleri

Ticari Gayrimenkul Yatırımı

Bu yatırım türü, yatırımcılar için önemli bir seçenektir ve çoğu kişi bunu tercih eder. Çünkü Türkiye, ticari gayrimenkul yatırımlarını başarılı kılmak için gereken tüm bileşenlere sahiptir. Ayrıca, bunlardan en öne çıkanı, yatırımcılara yatırımlarının dalgalanma olmadan istikrarlı ve istikrarlı kalacağını garanti eden istikrarlı ve müreffeh ekonomidir.

Doğru seçimi yapanlar, Türkiye'de en iyi seçim olarak kabul edilen ofis ve dükkan gibi çok çeşitli ticari gayrimenkullere sahip olacaktır. Türkiye bir turizm destinasyonu olduğu için her yıl çok sayıda turist tarafından ziyaret edilmekte ve bu da yeterli gelir sağlamaktadır. Ayrıca Türkiye'nin ünlü olduğu büyük alışveriş merkezleri ve otelleri de yeterli.

Konut mülküne yatırım yapmak

En önemli gayrimenkul yatırım türlerinden biri de konut yatırımıdır. Pek çok konut tipi vardır: müstakil daireler, apartman kompleksleri, villalar ve müstakil evler.

Ticari Mülkiyet Türkiye

Türkiye, endüstriyel yatırımcıları çeken birçok şehir ve sanayi bölgesine sahiptir. Özellikle endüstriyel gayrimenkullere yatırım yapmak, devletten çok fazla ilgi ve destek gördüğü ve birçok verginin düşürüldüğü için iyi bir fikirdir.

Restorasyon Gayrimenkul Yatırımı

Bu tür bir yatırım, gelişen mülke bağlıdır. Eski bir mülkü satın almak, iyileştirmeler yapmak, daha sonra daha yüksek bir fiyata satmak ve fiyat farkından yararlanmaktır. Bazıları bu yatırım yöntemini eski mülkleri canlandırmanın bir yolu olarak görüyor.

Tamamlanmamış bina yatırımları

Büyük bir şirketin genel merkezi, bir sağlık merkezi veya bir eğitim kurumu için uygun olduğu ve getirilerinin yüksek olma ihtimali yüksek olduğu için çoğu zaman büyük proje sahipleri binanın tamamına yatırım yapmayı tercih ederler.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımının başlıca avantajları şunlardır:

Türkiye'de mülk satın almak, en önemlisi ekonomik ve kültürel açıdan en önemli ülkelerden birinde yaşamak olan bir dizi ayrıcalık ve avantajla birlikte gelir. Buna karşılık, mülk satın alıp içinde yaşadığınızda, hayatı kolaylaştıran ve güçlükleri azaltan olanaklara sahip olursunuz.

İçinde yaşamak istemiyorsunuz ve sadece ticaret ve yatırım amaçlı satın alıyorsunuz. O zaman kazanan sizsiniz çünkü ay sonunda kiradan para kazanıyorsunuz. Daireyi alıp orada yaşarsanız, çocuklarınızı doğu gelenekleri ve batı gelişmeleri ile muhafazakar bir ortamda büyüteceksiniz ve bu başlı başına büyük bir kazanç, artı Türkçe öğreneceksiniz.

Türkiye'de mülk satın almanın bariz avantajları, elverişli vize rejimi ve oturma izni almanın basit prosedürüdür. Birçok ülkenin vatandaşları, vize başvurularında zaman ve para harcamadan Türkiye'yi turizm amaçlı ziyaret edebilirler. Mülk sahipleri 5 yıl sonra Türk vatandaşlığına başvurabilir ve bu harika ülkenin eşit vatandaşları olabilirler.

Zaren Invest'nin bir üyesi zeren grup, en uygun gayrimenkulü bulma yolculuğunuzda size zaman ve para kazandıran en iyi hizmetleri sunar. Hizmetlerimiz;

• emlak pazarlama
• Danışmanlık
• Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı programları,
• Tesis ziyaretleri,
• Mülkiyet yönetimi,
• Gayrimenkul alım satımı
• Satış sonrası servis

Sosyal medyalarımız aracılığı ile bizimle iletişime geçeblilirsiniz. Emlak danışmanlarımız sizleri bekliyor olacak.